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10月深圳新房成交破4000套创今年新高

发布时间:2021-01-07 16:08:35 阅读: 来源:滤料厂家

李立 据深圳市规土委统计数据,10月深圳一手住宅成交4783套,为今年最高值,同比大涨43.2%,环比涨幅53.6%;成交价格为22198元/平方米,同比上涨1.7%,环比下跌2.6%。央行出台房贷新政,很大程度上提升了开发商和置业者的信心,给深圳楼市注入了一剂“强心针”,但由于目前楼市仍然处在去库存的阶段,预计未来市场还是会以“跑量”为主。

继9月份成交量突破3000套后,10月份深圳一手住宅成交再度大幅上扬,今年首次超过4000套。开发商推盘热情高涨,共有18个新盘上市,推盘量约5000套。

龙岗和宝安依然是成交“大户”。龙岗区是10月成交涨幅最大的区域,成交翻番,10月成交2783套,环比增98.9%,同比增113.1%;成交18526元/平方米,环比增6.7%,同比增0.9%。宝安区成交1573套,环比增11.6%,同比降20.4%;成交21142元/平方米,环比降5.3%,同比增9.3%。

南山、福田由于近段时间新盘入市积极,成交涨势也不可小觑。南山区成交224套,环比增9.3%,同比增61.2%;成交46286元/平方米,环比降1.3%,同比增11.5%。福田区成交106套,环比增107.8%,同比涨1.9%;成交39689元/平方米,环比降15.0%,同比降5.2%。

罗湖区成86套,环比增160.6%,同比升21.1%;成交39925元/平方米,环比增10.0%,同比降5.1%。盐田区成交11套,环比降31.3%,同比降60.7%;成交27823元/平方米,环比降15.7%,同比增26.0%。

据市规土委数据,截至10月31日,深圳一手住宅库存为42538套,为近五年最高水平。

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