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什么是公积金贷款计算器

发布时间:2021-01-08 01:44:22 阅读: 来源:滤料厂家

什么是公积金贷款计算器?对于很多人来说,很难面对购买住房所面临的的经济压力,而公积金贷款的高额度,低利率无疑成为了很多购房者的福音。那么,公积金贷款利率是多少呢?该怎么还款呢?公积金贷款计算器就是为想要申请公积金贷款的人服务的。具体如何,下面随借贷网小编去了解了解。

公积金贷款计算器是针对人们不同的需求,来计算每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。人们可以通过计算器查询最新贷款利率、优惠政策等信息。

一、公积金贷款分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。如下所示:

1、等额本金还款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

2、等额本息还款计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

3、自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

二、公积金贷款利率:

首套房一般执行基准利率,二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10%;5年及5年期以下年利率为 4.2%、5年期以上贷款年利率为4.7%。

公积金贷款计算器在实用性上给人们带来了很大的便利,可以说是很成功的产品了。不仅如此,根据贷款业务种类的不同,各大机构相继推出了不同的贷款计算器,如个人贷款计算器、银行贷款计算器、抵押贷款计算器等等。

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