瞧一瞧：买房四金应不应该交？

买任丘楼盘过程中要交的钱种类名目繁多，但是，你真的搞清楚了它们的去处了吗？它们真的是合理合法的吗？小编和大家谈谈四金的问题，搞清楚了才能交。

1、定金

定金又称保证金，是任丘购房者在确定买房时，根据双方的商议在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保购房的一种方式。缴纳金额多少以不超过主合同标的额度的20%为准。定金就是定住了，是无法退还的，只能以购房者违约支付给开发商或者开发商违约双倍返还给购房者的形式支付。

2、订金

订金又称预付款。是购房者与开发商初步达成购房协议后，双方进一步协商相关事件签订的临时协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。但因为订金是另外签订的协议，不受正式合同的约束，所以，也就不受法律的保护。另一方面订金合同的非正式性也决定了订金是可退的。在正式履行合同之前，无论任何一方出了问题，订金都要退还给购房者。

3、认筹金

认筹金作为取得土地青苗补偿不合理怎么办
购房优惠的重要一环，缴纳认筹金表现出购房者买房的诚意，以及开盘之际，认筹的客户会比没有认筹的客户优先享受购农村房子被强拆了怎么解决
房的权利和额外的购房优惠。虽然国家法律明文规定开发商在没有取得预售许可证展开认筹活动，收取认筹金的行为是非法活动，但是，现实中，缴纳认筹金升级享受优惠的事情是大大存在。不过，在开盘时，未选中满意房源的客户，一般情况下，认筹金都会在一个周期内完成退款。

4、诚意金

诚意金又称意向金。多体现在中介与卖方和买方签订的合同中，买方通过缴纳一定的金额，日后可抵作房款。诚意金的多少由买卖双方协商，同订金一样，二者都没有法律上的支持。所以为了保障购房者的利益，建议购房者在缴纳诚意金时，签订书面协议对诚意金做以保障，避免出现问题时，造成财产损失。