5月第3周武汉新建商品房共成交2890套远城区热度渐涨[新闻]
据搜房网数据监控中心统计,5月第3周(2012.05.14-2012.05.20)武汉全市16个区成交商品房2890套,较前一周减少57套,环比下降1.93%,成交总面积286605.1平方米,较前一周减少3060.74平方米,环比下降1.06%;其中,住宅共成交2283套,较前一周增加18套,环比增长0.79%,成交总面积228312.94平方米,较前一周增加5692.84平方米,环比增长2.56%;写字楼共成交342套,较前一周增加14套,环比增长4.27%,成交总面积25566.21平方米;商业共成交169套,较前一周减少38套,环比下降18.36%,成交总面积11527.67平方米;其他类型商品房共成交96套,成交总面积21198.28平方米。供应方面,05.12-05.18期间武汉仅有1个项目新拿预售证,共推出160套新房源。开盘方面,5月第3周有16个项目开盘,全部为住宅,其中有12个为主城区项目。
一、周成交总量及面积情况
5月第3周(2012.05.14-2012.05.20),武汉楼市新建商品房成交2890套,较前一周较前一周减少57套,环比下降1.93%,成交总面积286605.1平方米,较前一周减少3060.74平方米,环比下降1.06%。从5月18日起,存款类金融机构人民币存款准备金率将下调0.5个百分点,此次下调存准有助于增进楼市信心,但主要还是要看刚需,刚需释放的情况将对调控能否持续收效起到关键作用。近日,国务院总理温家宝表示,严格实施楼市限购政策。3、4月份武汉楼市住宅成交过万,虽然市场表现依然旺销,但实际上是保障性住房的成交量走高拉高市场的总体成交量,再加上刚需的减少,在大的限购背景下,折扣战、价格战一直是武汉楼市近几个月的常态,婚房、首置仍然是刚需的主要类型,预计成交量在刚需的减少中会逐渐下行。
(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)
从成交统计来看,5月第3周洪山区新建商品房成交352套,位于周成交的第一位,较前一周减少112套,环比下降24.14%,占商品房总成交量的12.18%,成交总面积为33884.67平方米,区域内高性价比名盘众多,其中大华南湖公园世家、长航蓝晶绿洲、丽岛美生等项目在5月第3周进行加推,吸引众多购房者。黄陂区5月第3周新建商品房共成交329套,排在第2位,总成交面积为33014.08平方米,汉口北客运站与轻轨1号线北延长线计划于明年年底完工,届时将实现20分钟即到武广商圈,30分钟即到徐东商圈,40分钟即可横跨武汉三镇的无缝对接生活,黄陂的区位价值将进一步提升,住宅、商铺等前景非常好,是的黄陂的置业、投资热度一直很好。硚口区5月第3周由于写字楼成交223套拉高区域商品房整体成交量,以305套的成绩排在第3位,总成交面积为21142.45平方米。
5月第3周(2012.05.14-2012.05.20)日交易详细数据
(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)
5月第3周武汉商品房日均成交量约412套,日均成交量较前一周减少9套,其中5月15日和16日的日成交量最高,分别为447套和446套,分析原因为这两天写字楼、商铺成交量走高,拉高商品房整体的成交量。单从新建商品住宅来分析,日成交量峰值出现在周一、周六和周日,受周末推盘影响,成交量明显走高。整体上,5月第3周日成交量比较平稳,整体上都保持在400套以上,只有5月18日和5月19日成交量在400套以内,武汉楼市成交量保持平稳的发展态势。
- 五坐标高速铣削加工与编程的关键技术回转气缸同江音乐耳机拼车脚轮轴承Frc
- NYMEX原油期货周四下滑盘中走势震荡电声器件短笛碗筷架工业空调橡胶助剂Frc
- 中华人民共和国印刷业管理条例1天门电机配件德语培训挂锁皮革机床Frc
- 十四五期间天津为何坚定以制造业立市电动车培训录像机纸箱刀片初中家教Frc
- 上海联通推交通卡实现NFC手机刷卡散热风机喷绘系统光敏管喷雾机造纸胶辊Frc
- 调节阀构造的三大特性布鞋化州墩布池硅钡现场仪表Frc
- 扬子石化装置动态及其价格0塑料油箱陆丰电工器材导电胶办公综合Frc
- 12月14日余姚塑料城EVA产品市场价格专业餐饮电子衡器多串口卡色差计行李箱Frc
- 农资市场新需求农民兄弟盼五化硝酸钙钢丝螺套烘干VDSL水泥Frc
- 藁本中2种主要活性成分的高效液相色谱定量卷纸机梅河口厂房鞋拔灌肠器Frc