滤料厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
滤料厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

外资机构预测房价还要降存准率下调三次

发布时间:2021-01-07 09:29:23 阅读: 来源:滤料厂家

存准率至少要下调三次

2011年全年和四季度GDP数据显示中国经济增速有所放缓,但高于市场预期。在外资机构看来,这是中国经济结构转型的结果,这一下滑速度仍属健康范围。

不少外资机构预测,2012年中国经济增速在8.5%左右,其中欧债危机的持续蔓延所导致的外需放缓依然是2012年中国经济最大的不确定因素。

瑞银集团董事总经理兼中国首席经济学家汪涛表示,2012年中国经济主要的下行压力来自于出口。在世界经济疲弱的状态下,中国全年出口增速可能是零或个位数增长,净出口对GDP的增长贡献度将为负。

今年中国的调控焦 点无疑将从控通胀转向稳增长,继续下调存款准备金率已成业内共识。

汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌(微博)预计,中国未来六个月至少还有三次存款准备金率的下调;年中如果CPI降到3%以下,可能有一次降息的机会;新增信贷的额度将从去年的7.5万亿元升至8万亿元-8.5万亿元。

房价:

合理回归,仍有下调空间

2011年楼市调控是否显效也备受市场关注。对于持币观望的购房者来说,是进是退依然难以把握,看着已出现拐点的楼市价格仍盼望着能继续回调;而对于已购者,10万、20万元的瞬间蒸发令其心痛不已。

统计局数据显示,全年全国房地产开发投资61740亿元,比上年名义增长27.9%,增速比前三季度回落4.1个百分点,比上年回落5.3个百分点。其中,全国商品房销售额59119亿元,增长12.1%,增速比前三季度回落11.1个百分点,比上年回落6.8个百分点。

外资机构普遍认为,未来房地产政策将转变成双轨制,这可能对商品房有较大限制,但是对保障房有较大支持。所以对房价来讲再往上走的空间不大,但是因为中国本身房地产的杠杆较小,所以不用担心崩盘的风险。“尽管受房地产调控政策约束,楼市出现一定幅度下滑,但保障性住房的稳步推进可以抵御商品房开工和建设的下降。”汪涛解释称,今年将新开工700万套保障房,去年1000万套有三分之一待建,若这些在今年集中推进,房地产在建面积有望增加40%到50%。

而从微观层面来看,汇丰银行(微博)预计中国一线城市的房价可能还有20%到30%左右的下调空间,二、三线城市调整幅度仅在10%到15%之间。花旗则认为,今年一、二、三线城市都还有10%-20%的修正空间。股市:

很难孕育大牛市行情

对于正在经历着经济转型,以及长期探底过程中的中国A股市场来说,2012年又将呈现怎样的行情?

花旗银行财富管理部助理总监邱思甥认为,在经济转型的过程中股市很难孕育大牛市行情。花旗预计今年A股市场还以区间波动为主,震荡幅度在2400-2800点之间。而在今年货币政策更为稳健、财政政策更为积极的背景下,对GDP的拉动作用不排除推高股指到3000点。

屈宏斌指出,从信贷规模来看,随着拐点的出现,不论是基本面还是流动性都将有大幅改善,加上股票估值具有吸引力,社保基金及地方养老金等长期资金入市,预计A股至少有20%以上的上涨空间。

对此,瑞银证券首席策略分析师陈李认为,根据历史经验,盈利拐点常与物价拐点同步发生,预计2012年二季度是A股非金融企业毛利率最低点,年中是盈利拐点,下半年可能会有一个明显的回升。

河北治疗白癜风医院 有效预防白癜风的方法之提高免疫

重庆牛皮癣较好的医院

宫颈肥大对女性身体的危害

上海著名的肾病医院

重庆好的牛皮癣医院

相关阅读