外资明里唱空暗中做多大买地产和重工业股

发布时间：2021-01-07 15:52:29 阅读：次来源：滤料厂家

综合本报记者杨欣和《中国证券报》报道

标普降低评级大摩看淡楼价

外资却加速涌入中国楼市

去年底以来，国际媒体和研究机构频频发布看空中国楼市的报告。唱空的同时，外资却是乘虚而入加速涌入中国房地产市场。商务部数据显示，今年前5个月，外商投资中国房地产金额达266亿元，同比增57.3%。

从开发企业资金来源来看，1至5月国内贷款为5803亿元，仅增长4.6%；然而利用外资达到266亿元，增长幅度高达57.3%。

易城中国根据国内83家重点房企的大额融资记录统计分析，与2010年相比，2011年一季度各大房企银行贷款的比例已降至37%，境外资金已成第一大来源，占比达到39%，而2010年仅25%。

另有机构统计，今年1至3月中资房企已从境外市场融资超过30亿美元，今年全年很可能突破百亿美元。中国房产信息集团(CRIC)数据也显示，5月份又有多家房地产公司发行美元债券，仅远洋地产、华润置地两家就发行了11.5亿美元。

唱空沪指和金融大买地产和重工业股

从博众研究对QFII跟踪的数据来看，很多已经选择在一季度出仓，多为大型蓝筹个股。同时，QFII近期频频传播看空的言论。他们意欲何为？

事实上，6月份以来，海外机构在抛售中资民企股、金融股的同时，频频加仓地产、机械、汽车等重工业股。

港交所股权披露网站显示，6月1日还在被德意志银行卖出的富力地产，在其后的10天里，被瑞银、大摩、贝莱德三家机构相继买入，6月份以来富力地产仍合计获净买入368万股。

同样得到机构逐步加仓的还有潍柴动力H股、中联重科(000157)H股等重工业股。

唱空或别有用心

国际舆论唱空中国楼市、唱空中国经济这种炒作背后的用意可能是一场心理战，对冲基金借助舆论造势，小范围做空中国经济。利用此番言论，让国内投资客首先乱了阵脚，进行抛盘，外资最希望看到的是楼市大跌，从中抄底。

财经评论人朱大鸣则指出，国际资本看空做多，依然是在赌人民币升值。